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CANCELLAZIONE DI IPOTECA

CANCELLARE UN’IPOTECA

PREMESSA:

Nei casi di estinzione dell’ipoteca elencati nell’art. 2878 del codice civile (scadenza del termine, estinzione del credito, rinuncia del creditore ecc) occorre trascrivere al PRA la cancellazione dell’ipoteca sulla base di un atto sottoscritto dal creditore davanti al notaio, nel quale dÓ il consenso alla cancellazione dell’ipoteca. La cancellazione di ipoteca Ŕ eseguita anche quando viene ordinata giudizialmente con sentenza o provvedimento passati in giudicato (art. 21 R.D.L. 436/1927).


DOVE RECARSI

- PRESSO l’ACI-PRA (consultare gli orari del servizio e di sportello) La richiesta pu˛ essere presentata anche senza prenotare un appuntamento.
- PRESSO UNA DELEGAZIONE ACI o STUDIO DI CONSULENZA AUTOMOBILISTICA (STA) (per orari ed informazioni rivolgersi alla delegazione o allo studio di consulenza automobilistica prescelto); in questo caso l’intera pratica verrÓ conclusa dai soggetti sopracitati, per il servizio di intermediazione fornito, vanno previsti costi ulteriori (variabili in regime di libero mercato).


SERVIZIO PRENOTAZIONE APPUNTAMENTO:

NUOVE DISPOSIZIONI

 Agli sportelli del PRA si accede esclusivamente su appuntamento.

 Per avere informazioni riguardo a particolari problematiche potete inviare una e-mail.


DOCUMENTAZIONE NECESSARIA

- Certificato di ProprietÓ originale (se cartaceo CDP) o Digitale (CDPD) oppure originale del Foglio Complementare.
- Atto di assenso alla cancellazione di ipoteca in bollo da € 16,00 con sottoscrizione del creditore autenticata dal notaio oppure atto pubblico in copia conforme all’originale in bollo oppure sentenza o altro provvedimento giudiziale nei casi previsti dalla legge in copia conforme all’originale.
- Documento di identitÓ in corso di validitÓ del richiedente e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identitÓ. Se il richiedente Ŕ una societÓ: dichiarazione sostitutiva resa dal legale rappresentante con documento di identitÓ in corso di validitÓ del legale rappresentante e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identitÓ
- Codici fiscali di debitore e creditore.


CASI PARTICOLARI

- La legittimazione a richiedere la cancellazione dell’ipoteca automobilistica Ŕ riconosciuta non solo al debitore originario o al terzo acquirente del bene ipotecato, ma a tutti coloro che hanno un interesse legittimo e che potrebbero subire un pregiudizio dal vincolo ipotecario.
- L’iscrizione dell’ipoteca automobilistica conserva il suo effetto per cinque anni, trascorsi i quali perde efficacia, salvo che, ad istanza del creditore non venga rinnovata prima della scadenza.


- Modello NP3C
- Delega PRA e modello NP3C se l’interessato non presenta personalmente la pratica di cancellazione di ipoteca. Il delegato deve presentarsi personalmente col proprio documento di identitÓ in corso di validitÓ e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identitÓ del delegato e del delegante.


COSTI

La cancellazione di ipoteche legali o convenzionali, ai sensi dell’art. 3 comma 13-bis del DL 185/2008, convertito nella Legge 2/2009, Ŕ esente da Imposta Regionale di Trascrizione (IRT).

Imposta di Bollo€ 48,00
Emolumenti Aci-PRA € 27,00

La cancellazione dell’ipoteca giudiziale Ŕ invece soggetta a IRT in misura fissa.

Imposta Regionale di Trascrizione (IRT)€ 181,00
Imposta di Bollo € 48,00
Emolumenti Aci-PRA € 27,00

ModalitÓ di pagamento ammessi

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